Vente maison 795 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Eybens (38320)

Ajouter aux FAVORIS

4 077 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Valentine ZEKHNINI - iad

44 avis

06 15 69 67 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Valentine ZEKHNINI (06 15 69 67 55) vous propose : COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE- EYBENS Limite BRESSON- Située dans un secteur calme et prisé, proche des commerces, des commodités et de la nature. Accès Rocade rapide. Maison de 196 m2 utiles sur terrain de 800 m2- 4 CHAMBRES- 2 SALLES D'EAU- GARAGE- PISCINE.
Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte et laissez vous séduire par sa LUMINOSITE exceptionnelle et ses PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Elle est composée, de plain-pied, d'un hall d'entrée avec placard et WC séparés, une vaste pièce de vie de 56 m2 exposée SUD très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin vous permettant de créer plusieurs espaces . La cheminée à insert avec son parement en pierre donne du caractère à cette pièce et diffusera sa chaleur agréable durant les soirées plus fraiches. La véranda, pièce centrale, qui sublime l'architecture de la maison, vous offrira un espace de vie supplémentaire. A ce niveau vous trouverez également une cuisine spacieuse toute équipée avec un ilot central donnant accès au jardin, à la buanderie et au garage de 27 m2. A l'étage un beau dégagement dessert quatre chambres équipées de placards, deux salles d'eau dont une avec une grande douche italienne et un meuble double vasque, des WC séparés. Deux des chambres donnent sur une terrasse d'ou vous pourrez contempler la vue dégagée et champêtre . A l'extérieur, dès les beaux jours, vous profiterez de deux terrasses avec stores, un beau jardin plat et arboré entretenu par un robot de tonte et une superbe piscine 9X4 avec son Pool House où vous allez passer de merveilleux moments en famille et entre amis.
Coté confort : Climatisation réversible dans le séjour et dans toutes les chambres, chaudière gaz à condensation et robinets thermostatiques , porte blindée avec serrure renforcée, huisseries PVC et fenêtres double vitrage, baies vitrées en ALU dans le salon et la cuisine, volets roulants,Plans de travail DEKTON dans la cuisine, VMC, porte de garage sectionnelle motorisée, piscine au sel avec electrolyseur et PVC armé, robot de tonte.
Ce que l'on aime:
Ses belles prestations, sa luminosité, son jardin sans vis-à-vis et l'espace piscine.
La proximité des commodités tout en étant au calme : ROCADE et SCHNEIDER Electric à 5 minutes, CENTRE VILLE de Grenoble à 15 minutes, commerces du Bourg d'Eybens, Intermarché Bresson. BUS à 10 minutes à pied.
Proche des sentiers de promenade, TENNIS, GOLF.
Vous allez tomber sous le charme, j'ai hâte de vous la faire visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI EI (ID 39304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1639336 - Réf Superimmo : ANVXX5WIC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 56 m²	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VALENTINE ZEKHNINI - IAD

44 avis clients