Vente maison 470 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Génissac (33420)

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2 410 €/m²
2 Parkings

Jessica BERGEON - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette superbe maison rénovée avec goût, sur la commune de Génissac, dans un petit village proche de Libourne et St Émilion, et à 30 minutes de Bordeaux.
La maison en pierre de presque 200m² dispose d'un rez de chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre avec sa douche attenante et chaufferie-buanderie.
À l'étage, nous retrouvons quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains et un wc indépendant.
d'environ 20m² (possibilité d'agrandissement)
À l'extérieur, se trouve un joli jardin et un préau/atelier ouvert.
Coup de coeur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 0664064225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562 - SAFTI – BERGEON Jessica, Conseiller indépendant

Publiée le 07/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1317700 - Réf Superimmo : ANVXVZ5PZ

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 410 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 380 m²	2 Parkings
Année de construction : 1875	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 octobre 2024

Baisse de 14,5%

470 000 €

7 juin 2024

550 000 €

Localisation

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Siren : 814343562