Vente maison 949 000 €

195 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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4 867 €/m²

Agence du Dauphin

217 avis

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Description

BELLE VILLA DE CARACTERE DES ANNEES TRENTE AVEC DE BEAUX VOLUMES ayant gardé son cachet et son charme. Hall d'entrée, vaste salon/séjour, deux chambres, cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse et le jardin clos. Au 1er étage : un palier dessert 4 grandes chambres sur un beau parquet, sdb, wc. Au 2ème niveau: 2 chambres, douche,wc. Une buanderie, un atelier, une cave, une douche retour de plage. GRAND GARAGE ATTENANT. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/03/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 542JO - Réf Superimmo : ANVXV5PCW

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 4 867 € / m²
Taxe foncière : 2 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,15% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/176500.pdf

195 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 570 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Historique des prix

9 août 2024

Baisse de 4,9%

949 000 €

14 juillet 2024

Baisse de 6,3%

998 000 €

2 juin 2024

Baisse de 7,4%

1 065 000 €

14 mars 2024

1 150 000 €

Localisation

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AGENCE DU DAUPHIN

Siren : 752874107

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