Vente maison 299 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Devise (17700)

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1 533 €/m²
Chauffage électrique

Pascal Mansard - iad

2 avis

06 51 58 23 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Pascal Mansard (06 51 58 23 36) vous propose : Secteur proche de Surgères. Une maison chaleureuse et cocooning avec un jolie patio sans vis à vis entièrement rénovée avec goût située dans un charmant village à 8 kilomètres de la gare de Surgères. Offrant un cadre de vie confortable et moderne, cette maison de 8 pièces saura répondre à toutes vos attentes. Elle est composée au rez de chaussée d'une belle entrée adossée à une bibliothèque avec cheminée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une charmante suite parentale. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec WC, 4 chambres dont une avec point d'eau et WC. Le chauffage électrique et très économique est réalisé par une pompe à chaleur air/air. Une véranda vous emmène de la cuisine vers le Patio fermée et les deux ateliers pouvant être transformés en chambres supplémentaires ou en studio. A voir rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard EI (ID 67152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1535359 - Réf Superimmo : ANVXWI2F4

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 286 m²	Année de construction : 1948
Chauffage électrique	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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