Vente maison 364 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Fresnais (35111)

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1 867 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel

OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO

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Description

LA FRESNAIS - Jolie propriété située à moins de 10minutes de Dol et de la baie du Mont Saint Michel. Elle se compose d'une maison indépendante ayant fait l'objet d'une rénovation et extension en 2013 offrant une pièce de vie de plus de 60m², une cuisine ouverte et une suite parentale en rez de chaussée de 30m². A l'étage, le palier distribue 3 chambre, un bureau avec mezzanine donnant accès à une terrasse et une salle de bain. Garage attenant, buanderie/chaufferie et jardin clos arboré sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 35084-1061650 - Réf Superimmo : ANVXWRKJV

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²	1 terrasse
Année de construction : 1952	Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Historique des prix

13 novembre 2024

Baisse de 6,7%

364 000 €

25 septembre 2024

390 000 €

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