Vente maison 988 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Rochelle (17000)

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5 067 €/m²
1 Garage

Ashley Immobilier

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Description

Maison plain pied avec jardin à rafrachir. Edifiée sur une parcelle de 1430 m2.
La maison offre une vaste entrée, un séjour de 35 m2 bénéficiant des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et jardin, une cuisinede 18 m2
avec une portes-fenêtres également ouvrant sur la terrasse et jardin. 5 chambres, un bureau, 4 salles d'eau et une salle de bains.
Sectorisée sur dans le quartier Saint Maurice, elle se situe à moins de 10 minutes à pied des commerces.
Le jardin, au calme et sans vis-à-vis, est exposé sud-est. Il est arboré et bénéficie de deux terrasses qui prolongent le séjour et la cuisine.
Le sous-sol total (100m2) se compose d'un garage, d'une cave à vin et d'une chaufferie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 972 - Réf Superimmo : ANVXX9584

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Caractérisques

Prix de vente : 988 000 €	Prix au m² : 5 067 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 47 047,62 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ashleyimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 430 m²	1 Garage
Année de construction : 1969	4 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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