Vente maison 559 000 €
195 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Labastide-Saint-Sernin (31620)
- 2 867 €/m²
- Meublée
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
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Situé sur la commune de Labastide Saint Sernin, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 1905 , elle a été entièrement rénovée (classe énergétique en C ) en 2007 avec une surface de 195m² habitable .
Sur une parcelle de 1640 m², cette maison est située au calme, à 5 minutes à pied du centre du village, école .
A 10 minutes de l'autoroute , aéroport et centre ville de Toulouse à 25 minutes.
AU REZ DE CHAUSSEE :
- 1 grand salon lumineux de 40m2
- 1 grande cuisine ouverte sur salle à manger de 27 m2
- 1 chambre ou bureau de 16 m2
- 1 cellier de 4m2
- 1 wc indépendant
- 1 poêle à Bois
- Chauffage au sol
A L'ETAGE :
- 2 chambres avec mezzanine et placards
- 1 salle de d'eau avec douche à l'italienne
- 2 chambres avec placards
- 1 salle de bain avec baignoire
- 1 wc indépendant
EXTÉRIEUR :
- 1 piscine 9 x 4 m au Chlore avec filtre à sable
- 8 Panneaux photovoltaïques ( Autoconsommation de 50% en période d'été )
- 1 pool house avec WC, cuisine d'été et local technique
LES PLUS +
- Pièce de vie lumineuse
- Poêle à Bois
- Plancher chauffant
- Fibre optique
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Contact Tél. : 06 18 34 95 82
Consultant :Geoffrey DAUCHY
Adresse mail :
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Geoffrey Dauchy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 547 722 de Toulouse
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Prix de vente : 559 000 € | Prix au m² : 2 867 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
195 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 640 m² | Piscine |
Cave | Année de construction : 1905 |
Chauffage individuel: au sol | Cuisine séparée, équipée |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 19/06/2023.
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