Vente maison 332 325 €

195,83 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Landerneau (29800)

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1 697 €/m²
Exclusivité

Habasque Immobilier Landerneau

362 avis

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Description

REF : 2104HB Habasque Immobilier est heureux de vous présenter cette maison de 195 m² en plein coeur de Landerneau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour spacieux, une cuisine, une buanderie, et un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale. Le premier étage comprend un second salon, un bureau, une grande chambre, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, trois chambres chaleureuses, des WC séparés et une salle d'eau.. Cette propriété offre également une formidable opportunité de division immobilière. Il est possible de créer jusqu'à 8 appartements, rendant cette maison idéale pour les investisseurs à la recherche de projets de rénovation et de développement immobilier. Travaux à prévoir (huisseries, isolation) Terrain : 1 118 m² Tout à l'égout Gaz de ville (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 2104HB - Réf Superimmo : ANVXWHI4I

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Caractérisques

Prix de vente : 332 325 €	Prix au m² : 1 697 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 17 325 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121247.pdf

195,83 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 118 m²	Année de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 375 € / an

Maximum : 4 567 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix

29 octobre 2024

Baisse de 10%

332 325 €

10 août 2024

369 250 €

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HABASQUE IMMOBILIER LANDERNEAU

Siren : 752518688 - N° de carte professionnelle : Numéro RCS : 75251868800011

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