Vente maison 533 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Angles (30133)

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2 733 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Agence Alpilles et Pays d'Arles

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En entrant, vous serez accueilli par un hall élégant qui mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger conviviale, la cuisine séparée agrémentée d'un coin repas ainsi que l'arrière-cuisine offrent un espace fonctionnel et pratique pour vos activités culinaires. La suite parentale, un véritable havre de paix, comprend une salle d'eau, des toilettes et un dressing, le tout donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Un WC séparé est également disponible au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un dressing supplémentaire, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Cette propriété offre également une dépendance de 37m² idéale pour accueillir un grand garage ou être transformée en appartement ou espace professionnel ou autre usage selon vos besoins. Une cave complète cet espace supplémentaire. Le jardin arboré, de 1028m² vous promet des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis avec sa piscine sans vis-à-vis. Le tout dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Visite virtuelle disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'

Publiée le 28/05/2024 - maj le 26/06/2024 - Réf. agence : WI_c50248 - Réf Superimmo : ANVXVV90W

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Caractérisques

Prix de vente : 533 000 €	Prix au m² : 2 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-alpilles-et-pays-d-arles

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 028 m²	Piscine
Orientation : Sud	4 Parkings
Année de construction : 1990	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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AGENCE ALPILLES ET PAYS D'ARLES

Infos légales : 499