Vente maison 295 500 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montoire-sur-le-Loir (41800)

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1 515 €/m²
1 garage - 2 parkings

Gilles HURTEL - 3G Immo

25 avis

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Description

Vous recherchez le calme et la nature, cette longère est située dans la vallée du Loir, totalement isolée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, dans un environnement boisé idéal pour les randonnées. A 10 mn de MONTOIRE-SUR-LE-LOIR et 25 mn de la gare TGV Vendôme. Cette maison familiale se compose: d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée en pierre, salle à manger, séjour, dégagement, une chambre parentale avec salle d'eau, WC, buanderie. À l'étage : Palier desservant quatre chambres, un bureau, salle d'eau, WC. Une annexe d'environ 40m2 aménagée en gîte où vous pourrez accueillir vos amis,famille en toute intimité composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée salle à manger, une chambre, salle d'eau avec WC. Dépendances: une grange d'environ 40m2 avec grenier, un puits, abri de jardin. Double vitrage bois, chauffage pompe à chaleur, électricité aux normes, assainissement fosse toutes eaux, toiture tuiles plates en bon état. Honoraires de 3.321 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (286 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL Inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285, Tel : 06 80 66 44 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185368GH-1462404629

Publiée le 07/03/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 18536 - Réf Superimmo : ANVXV3FKC

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Caractérisques

Prix de vente : 295 500 €	Prix au m² : 1 515 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 040 m²	1 garage - 2 parkings
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 juin 2024

Baisse de 3,7%

295 500 €

7 mars 2024

306 800 €

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Siren : 378811285 - N° de carte professionnelle : CP183022016000003741

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