Vente maison 1 050 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (93100)

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5 385 €/m²
Terrasse

Nadège VERRIER - SAFTI

06 10 38 10 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A moins de 10mn de marche du métro Croix de Chavaux, dans le quartier recherché et convivial des Buttes à Morel, maison ancienne avec cachet actuellement divisée en 2 parties :
1ère partie, au niveau rez de chaussée (atelier ou habitation) :
Loft de 85 m2 en rez de chaussée avec bel espace cuisine aménagée, coin nuit, salle de bains et wc. Escalier d'accès à un sous-sol de 88m2 et 2m25 de hauteur sous plafond avec espace buanderie et cave à vin.
2ème partie, aux niveaux du 1er et du 2ème étages (habitation) :
Entrée par rez de chaussée, escalier menant au 1er étage desservant un séjour de 33 m2 ouvert sur une agréable terrasse végétalisée, une cuisine dinatoire avec véranda, une chambre avec dressing, une sde avec wc.
Au 2ème étage : 2 belles chambres, un bureau avec vue dégagée et une salle d'eau avec wc.
Maison confortable, lumineuse, très agréable à vivre dans un quartier verdoyant en plein coeur de Montreuil.
Idéale pour une famille, un artiste, un artisan, ou une profession libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376 - SAFTI – VERRIER Nadège, Conseiller indépendant

Publiée le 26/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1376086 - Réf Superimmo : ANVXX18TR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 5 385 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 92 m²	Terrasse
Année de construction : 1956	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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