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Vente maison 470 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-le-Roi (28210)

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2 410 €/m²

AGENCE CAMILOTTO

128 avis

02 37 51 11 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

UNE HEURE DE LA PORTE DE SAINT-CLOUD, Nogent le Roi, à 10 minutes d'Epernon, Découvrez cette belle propriété familiale, nichée sur un parc arboré de 5800 m², bordé par un ruisseau, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet environnement privilégié vous garantit calme et sérénité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert différents espaces de vie : une cuisine aménagée , un spacieux double séjour, véritable atout, inondé de lumière naturelle, il offre une vue imprenable sur le parc. La cheminée, ajoutant une touche chaleureuse, en fait un lieu parfait pour se retrouver en famille lors des soirées d'hiver. Vous découvrirez également une suite parentale lumineuse, composée d'une chambre confortable et d'une salle de bains attenante. A l'étage : Un grand palier vous mène à deux chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou les invités. Vous trouverez également une salle d'eau pratique pour un usage quotidien. La suite parentale à l'étage, avec sa propre chambre et salle de bains, offre un espace de retraite paisible pour les parents. Le sous-sol est un véritable plus pour cette propriété. Il comprend un grand garage pour abriter vos véhicules, une chaufferie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété est véritablement un havre de paix, alliant espace, confort et nature. C'est une opportunité rare à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. N'attendez plus pour venir découvrir ce cadre de vie exceptionnel (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.Afficher plus

Publiée le 29/02/2024 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : CA4893 - Réf Superimmo : ANVXV0BY8

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 410 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90241.pdf

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 800 m²	Année de construction : 1976
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E