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Vente maison 269 900 €
195 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Pithiviers (45300)

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  • 1 384 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Sous compromis : Pithiviers, A quelques kilomètres du centre ville de Pithiviers, sur la commune de Dadonville, et sur un joli terrain d' environ 1000 m2, très bien entretenu, cette très jolie maison, d' environ 195 m2 entièrement rénovée avec gout, est composée de, au rdc: une grande entrée distribuant une grande pièce de vie de 54 m2 avec cheminée insert et un superbe four a pain, une grande cuisine de 18 m2 entièrement équipée, une grande chambre de 23 m2, une buanderie, un cellier, une chaufferie et des wc. vous aurez également un accès a la cave. A l'étage , un grand palier de 20 m2 dessert une salle d' eau de 3.5 m2, un wc, 1chambres de 11 m2 et 2 de 12m2 chacune ainsi qu' une jolie suite parentale de 17 m2 avec sa salle de bain de 5m2.Cette belle demeure alliant modernisme et charme de l' ancien, est chauffé grace a une pompe a chaleur eau---eau (géothermie), mais aussi grace a son insert, ce qui procure un certain confort. Le prix de ce bien d'exception est de 269900 euros FAI charge vendeur. pour plus de renseignements contactez Lopez Giovanni, agent ADVICIM rsac n° 893486233 au numéro suivant: 0671172974.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3040.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 486 233
RCP valide

Publiée le 01/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1891-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXWTBVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 1 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²Cave
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 54 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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