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Vente maison 369 000 €
195 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Astier (24110)

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  • 1 892 €/m²
  • Terrasse
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Description

Cette charmante maison est située à Saint-Astier (24110), offrant une vue magnifique et le calme absolu au sein d'un petit village. À seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Astier qui propose toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, un collège, une gare, des commerces, des services de santé et un accès rapide à l'autoroute.
À l'extérieur, le terrain de 4182m² entièrement clos et arboré dispose d'un grand parking goudronné, d'une terrasse de 110 m² en bois exotique offrant une vue imprenable, ainsi qu'une piscine hors sol en bois de 3x3 pour des moments de détente. Un bâtiment supplémentaire de 156m² avec cave peut servir de gigantesque garage ou être aménagé en maison d'hôtes ou location.
À l'intérieur de la maison, vous trouverez une surface habitable de 195m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un vaste salon/séjour, 3 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une pièce aménageable, une chambre spacieuse, une deuxième salle de bain et un WC séparé. Équipée de double vitrage, volets roulants en aluminium, chauffage par chaudière à granulé, climatisation dans le séjour, cette maison offre un confort moderne et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas RONGIERAS, Tél. : 0603925309, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 932 417 496

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 175382 - Réf Superimmo : ANVXWU2X9
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 1 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

195 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 182 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1980
Climatisation2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Siren : 531140515
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