Vente maison 263 940 €

195 m²

5 chambres 5 ch

Saint-Laurent-des-Combes (16480)

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1 354 €/m²

EURO IMMOBILIER CHALAIS

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Description

Magnifique propriété à restaurer, grandes dépendances attenantes.
Au cœur de la campagne du sud Charente, cette magnifique propriété de 5 chambres (dont deux au rez de chaussée) et ses grandes dépendances attenantes attendent d'être restaurées par leur nouveau propriétaire. Possibilité d'aménagement dans les dépendances sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Le terrain est arboré, ce qui apporte beaucoup d'intimité aux lieux.
Ce bien exceptionnel séduira un acheteur qui saura apporter toutes ses connaissances et ses ressources pour le faire revivre comme il le mérite.
Accès facile à Bordeaux (75 minutes en voiture, ou 1 heure en train depuis la gare de Chalais). Angoulême et sa gare TGV desservant Paris, sont à 45 minutes.
DPE NON ELIGIBLE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à
Prix : 263,940 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 249,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 706044 - Réf Superimmo : ANVXX6KEW

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Caractérisques

Prix de vente : 263 940 €	Prix au m² : 1 354 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.euro-immo.com/honoraires-agence/

195 m² - 5 chambres - ter. 8 446 m²	Séjour de 30 m²
2 salles de bain

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Siren : 484 759 8 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 026 719