Ventes immobilières à Saint-Laurent-des-Combes (16480)

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2 annonces
EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 15/11/2024
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Maison, 195 m²

263 940 € 1 354 €/m²
Maison • 195 m² • 5 chambres • Ter. 8 446 m²

Saint-Laurent-des-Combes (16480)

Magnifique propriété à restaurer, grandes dépendances attenantes. Au cœur de la campagne du sud Charente, cette magnifique propriété de 5 chambres (dont deux au rez de chaussée) et ses grandes dépendances attenantes attendent d'être restaurées par leur nouveau propriétaire. Possibilité d'aménagement dans les dépendances sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le terrain est arboré, ce qui apporte beaucoup d'intimité aux lieux. Ce bien exceptionnel séduira un acheteur qui saura apporter toutes ses connaissances et ses ressources pour le faire revivre comme il le mérite. Accès facile à Bordeaux (75 minutes en voiture, ou 1 heure en train depuis la gare de Chalais). Angoulême et sa gare TGV desservant Paris, sont à 45 minutes. DPE NON ELIGIBLE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 263,940 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 249,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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IMMO CSC
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par IMMO CSC 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
32
Maison, 197 m²

367 500 € 1 865 €/m²
Maison • 197 m² • 4 chambres • Ter. 2 589 m²

Saint-Laurent-des-Combes (16480)

Maison de luxe en bordure d'un village idyllique Vous êtes à la recherche d'une propriété exclusive offrant confort et luxe dans un cadre paisible ? Alors cette propriété est exactement ce que vous recherchez ! Une grande cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et un espace de vie adjacent spacieux et ouvert, parfait pour se détendre et socialiser. Profitez de votre véranda toute l'année, équipée d'un chauffage au sol et de l'air conditionné. Système de chauffage central ultramoderne à base de pellets, pour un chauffage efficace et respectueux de l'environnement. (DPE = C) Il y a 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou des invités et 2 grandes salles de douche, l'une avec des douches jumelles. Il y a une connexion internet par fibre optique avec des boosters et un ethernet direct dans les parties les plus éloignées de la maison afin que l'on puisse profiter d'une bonne vitesse d'internet partout. A l'extérieur, il y a une piscine chauffée, plusieurs terrasses, couvertes ou non, un four à pain authentique et un belvédère. Deux doubles portails, dont un entièrement automatique, donnent accès à la propriété de 2589m² entièrement clôturée et facile à entretenir. Une grande grange complète l'ensemble. Magnifique propriété en excellent état, une opportunité rare pour ceux qui recherchent le luxe, l'espace et la tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.