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Vente maison 367 500 €

197 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-des-Combes (16480)

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1 865 €/m²
Veranda (40 m²)
Cuisine de 21 m²
Piscine

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Description

Maison de luxe en bordure d'un village idyllique
Vous êtes à la recherche d'une propriété exclusive offrant confort et luxe dans un cadre paisible ? Alors cette propriété est exactement ce que vous recherchez !
Une grande cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et un espace de vie adjacent spacieux et ouvert, parfait pour se détendre et socialiser. Profitez de votre véranda toute l'année, équipée d'un chauffage au sol et de l'air conditionné. Système de chauffage central ultramoderne à base de pellets, pour un chauffage efficace et respectueux de l'environnement. (DPE = C) Il y a 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou des invités et 2 grandes salles de douche, l'une avec des douches jumelles. Il y a une connexion internet par fibre optique avec des boosters et un ethernet direct dans les parties les plus éloignées de la maison afin que l'on puisse profiter d'une bonne vitesse d'internet partout.
A l'extérieur, il y a une piscine chauffée, plusieurs terrasses, couvertes ou non, un four à pain authentique et un belvédère. Deux doubles portails, dont un entièrement automatique, donnent accès à la propriété de 2589m² entièrement clôturée et facile à entretenir. Une grande grange complète l'ensemble.
Magnifique propriété en excellent état, une opportunité rare pour ceux qui recherchent le luxe, l'espace et la tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : MA1933 - Réf Superimmo : ANVXX2DCW

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 865 € / m²

17 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

197 m² - 4 chambres - ter. 2 589 m²	Piscine
Veranda (40 m²)	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 21 m²
Séjour de 46 m²	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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