Vente maison 775 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-d'Uriage (38410)

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3 974 €/m²
5 Parkings
Piscine

Square Habitat Uriage

04 76 89 15 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAINT MARTIN D'URIAGE, au calme, environnement privilégié , vue dégagée pour cette maison en pierre de 194 m² habitables intégralement rénovée. Au RDC, hall d'entrée ouvrant sur un vaste et lumineux espace composé d'une cuisine équipée avec ilot central , salle à manger et chaleureux séjour avec mur en pierre agrémenté d'un poêle à bois et grand bureau. Toutes ces pièces en accès direct sur le jardin de 1160 m² avec partie grange couverte et piscine. Sur le bas également une grande buanderie et toilettes. A l'étage, palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bains mixte avec douche italienne, baignoire et toilettes indépendantes. Au dessus des combles de 72 m² environ offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Parking extérieur 4 véhicules dont 2 couverts par appentis avec prise renforcée pour voiture électrique. Doubles vitrages récents en aluminium, alarme, chauffage central dernière génération, chaudière à granulés de bois, climatisation réversible et ballon thermodynamique couplé à une pompe à chaleur. Aucuns travaux à prévoir, Visitez avec SQUARE HABITAT Uriage, Charles Hayat 06 67 96 12 43

Publiée le 22/05/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : SR-URI-10984 - Réf Superimmo : ANVXVT742

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 3 974 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292272.pdf

195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 160 m²	Piscine
5 Parkings	Année de construction : 1900
Climatisation	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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