Vente maison 149 000 €

195 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Semuy (08130)

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764 €/m²
Exclusivité

Myriam RAGUET - SAFTI

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Description

Lien pour visite virtuelle :
Située à Semuy (08130), cette maison de 170 m² sur un terrain de 200 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne et en bordure de la voie verte.
À l'extérieur, la maison dispose d'un patio idéal pour profiter des journées ensoleillées. Possibilité d'agrandir ou de créer un second logement. Le chauffage par chaudière à granulés, le chauffe-eau thermodynamique et le poêle à bois dans le séjour garantissent confort et économies d'énergie.
À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée se compose de 9 pièces dont 4 chambres. La cuisine Ikea aménagée et ouverte sur le séjour équipé d'une cheminée crée un espace convivial. La salle de bains se distingue par sa baignoire, sa douche italienne, son chauffe-serviette et ses WC intégrés. Les sols en parquet, carrelage apportent chaleur et modernité. Enfin, la présence de placards dans les chambres assure un rangement optimal. Connection a la fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187 - SAFTI – RAGUET Myriam, Conseiller indépendant

Publiée le 04/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1326044 - Réf Superimmo : ANVXW81ME

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 764 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

195 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Année de construction : 1920
Séjour de 38 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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