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Vente maison 475 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Servian (34290)

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2 436 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

VIVES Immobilier

67 avis

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Description

Dans le charmant village de Servian, découvrez cette villa T7 avec garage et piscine de 195m² habitables implantée sur une parcelle de 1550m². La maison principale dispose d'un grand séjour de 47m² avec cuisine semi-ouverte et donnant accès à la terrasse exposée plein sud. Elle comprend quatre chambres allant de 10m² à 21m² ainsi que deux salles d'eau et WC. Ce bien propose deux dépendances supplémentaires, un mobil-home de 24m² tout équipé ainsi qu'une annexe de 40m² actuellement loué 650€/mois. La villa dispose également d'un garage de 20m² et de panneaux photovoltaïque avec contrat rapportant l'équivalent d'environ 2800€/an. Possiblité de revenu locatif grâce à l'annexe non attenante. Chauffage par climatisation gainable. Expostion Sud. Prestations modernes. Maison autonome énergétiquement. Bien rare, à découvrir sans attendre !

Publiée le 23/05/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 345393862 - Réf Superimmo : ANVXSFY9L

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 436 € / m²
Taxe foncière : 1 738 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34539/bareme.pdf

195 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 550 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
4 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 723 € / an

Maximum : 978 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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Historique des prix

26 avril 2024

Baisse de 2,7%

475 000 €

28 mars 2024

488 000 €

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Infos légales : no-siret

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