Superimmo
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Vente maison 619 500 €
195 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Sibiril (29250)

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  • 3 177 €/m²
  • Exclusivité
  • Veranda (9 m²)
L’Immobilière de la Lande

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Description

Mogueriec, Belle demeure en pierre de 4 chambres rénovée
Rare à Moguériec : Belle demeure en pierre, rénovation de 2023, à 5 mn à pied de la plage.
Bienvenue dans cette somptueuse demeure récemment rénovée. Elle vous offrira une expérience de vie exceptionnelle. Nichée dans un paisible hameau, à Mogueriec, cette résidence allie charme d'antan et confort moderne pour vous offrir le meilleur des deux mondes entre terre et mer.
Dès votre première visite, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui inondent chaque pièce. L'aménagement a été pensé avec soin, vous permettant de personnaliser la cuisine selon vos goûts et préférences. Cette cuisine dinatoire fait la jonction entre 2 salons dont l’un est exposé ouest avec une belle baie vitrée récente. Un espace vie de plus de 100 m2 !
Cette demeure dispose de quatre chambres spacieuses, l’une au-dessus du salon Ouest bénéficie d’une salle d’eau toute neuve, dans l’autre aile, au premier, 2 grandes chambres dont l’une avec salle d’eau (douche à l’italienne), une salle de bains, wc, au dernier, une chambre modulable en deux chambres.
À l'extérieur, un vaste hangar de 180 m2 vous ouvre un monde de possibilités. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter cet espace, que ce soit pour entreposer vos biens, créer un atelier, ou encore aménager un espace de loisirs pour vos passions.
Le hameau, où est située cette propriété, est un véritable havre de paix, loin de l'agitation de la vie urbaine. Ici, le calme règne en maître, vous permettant de vous ressourcer au contact de la nature environnante. Les balades dans les environs vous offriront une véritable évasion, tandis que le charme authentique de la région Bretagne vous enchantera au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception, où vous pourrez créer des souvenirs inestimables avec vos proches. Laissez-vous séduire par son potentiel infini.
N’attendez pas qu’elle soit vendue pour la visiter !
O628O32951

Publiée le 17/08/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83178979 - Réf Superimmo : ANVXT4ZOI
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Caractérisques
Prix de vente : 619 500 €Prix au m² : 3 177 € / m²

29 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21952/fees_document.pdf?1703632035

195 m² - 8 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Veranda (9 m²)Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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