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9
Vente maison 519 000 €
195 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sourcieux-les-Mines (69210)
195 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sourcieux-les-Mines (69210)
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- 2 662 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 5 minutes de LENTILLY
Maison ancienne rénovée respectant le charme des vieilles bâtisses.
Cette ensemble immobilier offre deux habitations permettant de loger une grande famille avec son habitation principale de 150 m² , et une activité professionnelle ou touristiques avec sa maisonnette de 50 m² tous confort et ses dépendances.
Idéalement située au coeur de Soucieux les Mines village paisible des monts des lyonnais connu pour son relief et ses nombreux chemins de randonnée.
L'habitation principale établie sur 3 niveaux comprend au rez de chaussée une grande entrée, une cave voutée, et une buanderie chaufferie, à l'étage un salon avec des poutres apparentes ouvrant une superbe terrasse proche de la cuisine, une chambre avec sa salle d'eau indépendante, au deuxième étage 3 grandes chambres et une salle d'eau.
La maison secondaire de 50 m² est sur un garage complet et dispose d'un accès indépendant sur rue idéal pour une activité professionnelle ou une location meublée. L'ensemble des toits ont été rénovés avec une isolation sous toiture, ainsi que la chaudière au gaz de ville et la production d'eau chaude par panneaux solaires, vous garantissent un confort de vie optimal.
Le terrain de 855m2, exposé plein sud, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous y trouverez également un puits et une source, idéal pour arroser le jardin.
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 503 430 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/05/2024 -
maj le 20/10/2024 -
Réf. agence : SOURCIEUX 519-RV-CLEHOME - Réf Superimmo : ANVXVUGX5
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| Prix de vente : 519 000 € | Prix au m² : 2 662 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 15 570 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clehome/189/4sE3I/honoraires.pdf
| 195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 855 m² | Vue dégagée |
| 4 Parkings | Cave |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 40 m² |
| 3 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2022.
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