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Description

A VENDRE Kermarrec Habitation vous présente sur la RIVE GAUCHE du Port de VANNES, centre-ville accessible à pied. Au calme, dans un écrin de verdure de plus de 1000m² piscinable, cette belle maison d'architecte est à découvrir. Vous profiterez d'une entrée spacieuse desservant un séjour-salon de plus de 58 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et un bureau de plain-pied. A l'étage, un grand dégagement dessert 4 chambres et un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche. Sous-sol total vous offrant : un double garage, une cave, une chaufferie et une grande salle de jeux. RARE à VANNES. Venez découvrir cette maison résolument familiale idéalement placée Prix FAI : 1 144 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 17/11/2023 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 100617-AV-1 - Réf Superimmo : ANVXTZBSA
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Caractérisques
Prix de vente : 1 144 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 867 € / m²
Taxe foncière : 2 161 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138213.pdf

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
1 340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 15,7%

1 144 000 €
12 juin 2024

Baisse de 6,9%

1 356 400 €
4 février 2024

hausse de 15,9%

1 456 400 €
20 décembre 2023

Baisse de 13,7%

1 256 400 €
8 décembre 2023
1 456 400 €
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