Vente maison 365 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Varennes-sur-Loire (49730)

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1 872 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Samuel BLAIN - SAFTI

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Description

Nouveauté, Saumur Nord, 3 mn des commerces de Varennes sur Loire 49 et 8 mn de Bourgueil 37 et gare, Montsoreau, Abbaye Fontevrault, Nouveauté et exclusive, caractère, belle pierre MAISON DE MAITRE, pas de mitoyenneté, comprenant en ré de chaussée, hall d'entrée, cuisine à l'ancienne tomettes cheminée et poêle à bois, salon tomettes cheminée et poêle à bois, à l'étage palier/bureau, desservant deux grandes chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bain et toilette, au deuxième étage palier desservant 2 belles chambres et salle de douche et toilette, ensuite pour recevoir la famille partie attenante droite MAISONNETTE accessible par l'intérieur ou jardin, cuisine aménagée, salon/séjour cheminée, salle de douche et toilette, à l'étage, agréable palier/Bureau, 1 belle chambre. Une grange perpendiculaire attenante coté gauche aménageable de 100 M2 au sol et ses greniers, garage de 40 m2. Extérieur un magnifique jardin et terrain fleuris, arboré et un ruisseau clos vous séduiront, puits, toitures 1990, le tout sur un terrain clos arboré de 12000 m2, projet permaculture, tourisme château de la Loire, Loire à vélo, Dégustation, Visites viticoles ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085 - SAFTI – BLAIN Samuel, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1362321 - Réf Superimmo : ANVXWTBAS

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 872 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 12 100 m²	4 Parkings
Année de construction : 1830	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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