Vente maison 850 000 €

196,06 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Annecy (74000)

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4 335 €/m²
2 Garages

VALLAT IMMOBILIER ANNECY

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Description

Annecy, dans le quartier des Romains, à 10 minutes à pied du centre-ville. Découvrez cette maison de ville des années 30, construite un terrain plat et arboré de plus de 580 m². Sur trois niveaux plus sous-sol complet, elle totalise une surface habitable de 206m² (196m² Loi Carrez). Composée actuellement de 3 appartements et de 6 chambres, cette maison nécessite des travaux de rénovation qui sauront mettre en valeur ses volumes et son caractère. En annexe, deux garages.

Publiée le 22/02/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1287 - Réf Superimmo : ANVXUXUXS

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 335 € / m²
Taxe foncière : 2 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279010.pdf

196,06 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 585 m²	2 Garages
4 caves	Année de construction : 1900
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

516 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

109 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 760 € / an

Maximum : 7 850 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 8,6%

850 000 €

3 septembre 2024

Baisse de 1,6%

930 000 €

1 juin 2024

Baisse de 5,2%

945 000 €

22 février 2024

997 000 €

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Siren : 792081523