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Vente maison 199 249 €
196 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brie-sous-Mortagne (17120)
196 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brie-sous-Mortagne (17120)
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- 1 017 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain pied sans mitoyenneté, sur sa parcelle de 1 800m2, belle maison de 196m2 habitables
Elle comprend : une entrée, une cuisine indépendante avec véranda attenante donnant sur le jardin, un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois.
Un couloir desservant : une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et une cave.
Toujours de plain pied :une suite parentale avec cabinet de toilette et dressing de 19m2 et 2 chambres en enfilades de 15 et 19m2
A l'étage : vaste grenier isolé.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur (installée en 2022) et de panneaux photovoltaïques (x14) pour garantir un système de chauffage performant et une économie d'énergie. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électrique. La toiture en romane canale est en bon état (refaite en 2012).
Attenant à la maison un garage de 33m2 et un grand atelier de 35m2.
Beau jardin clos, arboré et très fleuri agrémenté d'un bassin avec poissons et plantes aquatiques. (ancienne piscine enterrée)
Maison très agréable, prévoir rafraîchissement. A VOIR D'URGENCE !
Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 999 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/11/2024 -
Réf. agence : VM366-COMPANY41271RPU - Réf Superimmo : ANVXX49WG
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| Prix de vente : 199 249 € | Prix au m² : 1 017 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 9 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41271rpu/170/VPWUe/bareme_terres_d_estuaire.pdf
| 196 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 841 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 810 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2023.
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