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Description

ORPI
Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Mortagne-sur-Gironde, Charente-Maritime. Nichée dans un secteur calme, elle offre 75,89 m² d'espace habitable en bon état, avec 3 chambres et un salon spacieux. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une piscine rafraîchissante , et d'une dépendance accueillante. Un garage de 54 m² complète ce bien. Vue imprenable sur la campagne, à seulement 25 minutes de Royan et 10 minutes de Cozes. Contactez-nous pour plus d'informations !
Référence agence : 3153

Publiée le 11/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 2UXX-KDH-ZTO - Réf Superimmo : ANVXWWYHH
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 665 € / m²
Taxe foncière : 997 €

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1385/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 395 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertChauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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