Vente maison 190 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cahors (46000)

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969 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Valérie VALLET - iad

23 avis

06 30 68 35 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Valérie Vallet (06 30 68 35 51) vous propose : A Cahors, quartier Saint-Georges, maison ancienne de 196 m² environ habitables sur un grand terrain de 836 m² environ. Ce magnifique jardin arboré et fleuri en plein centre ville est un havre de paix. Maison familiale comprenant 5 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles de bain, 2 WC. Possibilité de créer 2 appartements de 98 m² environ indépendants (2 entrées déjà existantes). Un double garage, un abri de jardin et une cave complètent
ce bien. Toiture refaite en 2016, chaudière au fuel, survitrage au 1er étage, assainissement collectif. Deux accès possibles pour cette maison par le jardin coté garage ou en façade coté rue. Travaux de rénovation à prévoir pour faire revivre cette maison de famille. A voir très vite ! Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Vallet EI (ID 47080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : 1598048 - Réf Superimmo : ANVXWNM9E

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

196 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 836 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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