Vente maison 710 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cotignac (83570)

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3 622 €/m²
Cuisine de 9 m²

L'Immobilière des Glycines

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Description

MAISON - 20 MINUTES DE COTIGNAC
MAISON - 20 MINUTES DE COTIGNAC, à proximité du centre-ville, de l’ensemble des commodités, écoles, collèges, lycée, venez découvrir cette agréable maison provençale élevée d’un étage sur rez-de-chaussée implantée au coeur d'un superbe terrain plat et clos de 5 850 m² planté de plus de 100 oliviers et de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, elle offre une vue panoramique sur l’ensemble de la campagne environnante. Le terrain pourra accueillir une belle piscine. Entrée, vaste salon / salle à manger avec cheminée à insert, large terrasse au Sud dominant le jardin, cuisine ouverte, cellier / buanderie, 2 chambres, salle d’eau, wc. Sur l’autre aile de la maison 2 autres chambres, salle de bains, wc. A l’étage : une grande pièce pouvant faire office d’espace bureau, de salle de jeux, chambre… avec une belle terrasse solarium. Grand garage attenant, forage. Immense sous-sol de plus de 200 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, cette confortable maison vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 25/06/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7176523 - Réf Superimmo : ANVXOPDVI

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Caractérisques

Prix de vente : 710 000 €	Prix au m² : 3 622 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/8972/l-immobiliere-des-glycines_8972.jpg

196 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 800 m²	Orientation : Sud
Vue sur campagne	Année de construction : 2008
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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Infos légales : 559117648