Vente maison 299 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cunac (81990)

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1 526 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Coin cuisine
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Christine Sirgue Immobilier

12 avis

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Description

Secteur campagne, a 10 mn a l'EST d'ALBI, decouvrez cette fermette renovee d'une surface habitable d'environ 200 m2 sur un terrain de 5000 m2. En rez de chaussee vous trouverez un salon, une cuisine equipee, un bureau et sa grande réserve ideal pour une salle de sport ou une profession liberale avec possibilite d'un acces independant et beaucoup de calme et un WC/buanderie. A l'etage : 4 chambres et 3 salles d'eau (dont une suite parentale ) et un deuxième WC. Une grange attenante d'environ 80 m2 sert actuellement de garage, sa surface permet de pouvoir ranger plusieurs vehicules ou utilitaires ou pour tout projet d'extension Cette maison a fait l'objet d'une renovation complete : electricite, plomberie, isolation, assainissement, toiture, zinguerie, panneaux photovoltaïques, .... A l'exterieur vous apprecierez sa terrasse très intime avec un espace jacuzzi et sa cuisine d'été et son grand terrain pour vos animaux.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 26/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : T522 - Réf Superimmo : ANVXWEC1D

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sirgueimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

196 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 096 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 5 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisine	Séjour de 27 m²
3 salles d'eau	2 wc
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

246 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2020.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 6,6%

299 000 €

26 juillet 2024

320 000 €

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CHRISTINE SIRGUE IMMOBILIER

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