Vente maison 299 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cunac (81990)

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1 526 €/m²
1 Garage

Christine Sirgue Immobilier

12 avis

06 09 88 61 63 05 63 80 54 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Secteur campagne, à 10 mn à l'EST d'ALBI, découvrez cette fermette rénovée d'une surface habitable d'environ 200 m2 sur un terrain de 5000 m2. En rez de chaussée vous trouverez un salon, une cuisine équipée, un bureau et sa grande réserve idéal pour une salle de sport ou une profession libérale avec possibilité d'un accès indépendant et beaucoup de calme et un WC/buanderie. A l'étage : 4 chambres et 3 salles d'eau (dont une suite parentale ) et un deuxième WC. Une grange attenante d'environ 80 m2 sert actuellement de garage, sa surface permet de pouvoir ranger plusieurs véhicules ou utilitaires ou pour tout projet d'extension Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, assainissement, toiture, zinguerie, panneaux photovoltaïques, .... A l'extérieur vous apprécierez sa terrasse très intime avec un espace jacuzzi et sa cuisine d'été et son grand terrain pour vos animaux.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : T522 - Réf Superimmo : ANVXX9JNI

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sirgueimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

196 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 096 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1950
Séjour de 27 m²	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

246 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2020.

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CHRISTINE SIRGUE IMMOBILIER

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