Vente maison 299 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

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1 526 €/m²
4 Parkings

ERA Orleans Bannier

06 43 24 92 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À la limite d'Orléans, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec 5 chambres, des salles de bains et WC à chaque niveau, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. La cuisine moderne, récemment aménagée, se prête parfaitement aux repas conviviaux et chaleureux.
Le bien bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis agrémenté de deux terrasses, dont l'une équipée d'un store ban électrique avec éclairage, idéal pour des soirées estivales prolongées. Profitez également des dépendances pour davantage de rangement ou pour créer un espace atelier.
Ne manquez pas cette maison fonctionnelle et charmante, présentée par l'agence Era Orléans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Visite virtuelle sur simple demande
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 22643__898602 - Réf Superimmo : ANVXXCV5J

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 284 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

196 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 719 m²	4 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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Siren : 533620134 - N° de carte professionnelle : CPI 4501 2018 000 029 360