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Vente maison 209 000 €
196 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Boullay-Mivoye (28210)
196 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Boullay-Mivoye (28210)
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- 1 066 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Morgane Bretillard - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Morgane Bretillard (06 20 92 21 08) vous propose : Grande Maison Familiale de 196m2 sur un terrain arboré d'environ 1800m2.
Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec potentiel dans un cadre paisible, cette maison traditionnelle à rénover est faite pour vous. Située au cOEur de la charmante commune du Boullay-Mivoye, cette maison offre de belles opportunités pour un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste espace salon/séjour lumineux idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, un bureau, une grande salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement à exploiter selon vos goûts et besoins.
Le sous-sol aménagé avec une cuisine, un séjour/salon, une chambre, une salle d'eau avec son wc ainsi qu'un cellier peuvent parfaitement servir pour l'exercice d'une profession libérale ou être aménagé en studio. Cet espace peut être totalement indépendant puisqu'il bénéficie de sa propre entrée.
Concernant les commodités extérieures, un garage est à votre disposition pour protéger votre véhicule. Le jardin offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Construite en 1972, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant, elle offre un potentiel exceptionnel pour devenir le lieu de vie idéal pour votre famille.
Situation Géographique:
- 13kms de Dreux
- 25kms de Chartres
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de possibilités et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 257 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard EI (ID 74265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/10/2024 -
Réf. agence : 1622712 - Réf Superimmo : ANVXWXEGK
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 1 066 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 196 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 810 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1972 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 31 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 960 € / an
Maximum :
5 390 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2023.
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