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Olivier BORÉ - iad

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Olivier BORÉ - iad 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

280 000 € 2 154 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 1 000 m²

Le Boullay-Mivoye (28210)

iad France - Olivier Boré vous propose: Au coeur d'un village, au calme, une maison d'habitation bien agencée qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un séjour double avec une belle cheminée suspendue à insert, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un WC avec lave-mains, d'une salle d'eau et d'une chambre avec dressing. L'étage comprend trois chambres dont une avec coin bureau et point d'eau, un WC avec lave mains et une salle de bains. Une entrée indépendante donne un second accès à l'étage laissant possible l'aménagement d'un appartement autonome ou d'un espace professionnel (esthéticienne, tatoueur, professions libérales...). Le rez-de-chaussée est complété par un double garage. Ne tardez pas à visiter cette maison sans travaux et aux atouts indéniables :Calme, double garage, nombreux rangements, potentiel... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Boré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880708664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Abriculteurs

(163 avis)

Annonce publiée le 02/12/2022 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Abriculteurs 02/12/2022 - mise à jour 21/02/2025

(163 avis)

469 000 € 1 804 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 653 m²

Le Boullay-Mivoye (28210)

Ancien corps de ferme avec longère rénovée - 260 m2 - proche Dreux Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet ancien corps de ferme sur un terrain de 1650 m². Il comprend: - Une longère rénovée en 2021 de 260 m² avec une grande entrée, une pièce de vie de 65 m² avec des accès sur l'extérieur, une suite parentale, un espace buanderie-chaufferie, un WC séparé. A l'étage, 1 suite parentale, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé. - un jardin, des dépendances de 360 m² dont 3 grands boxes, 2 hangars, une petite maison. Situé dans un environnement calme à seulement 15 minutes du centre de Dreux, 30 min de Chartres, 1h30 de Paris. Les + du bien : - très fort potentiel de projet avec ses dépendances (profession libérale, gîte...) - rénovation totale récente de la longère. - excellent classement énergétique - pompe à chaleur air/eau de 2024 - poêle à granulés de 2020 - adoucisseur d’eau - piscine hors sol sous abris À noter : - Taxe foncière : 1524 / an - Charges courantes annuelles : 300 € / an électricité - Coût annuel du chauffage : 600 € / an : électricité + granulés de bois ( 1 palette) Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 52 ( A) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 ( A) Prix de vente : 469.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Thomas Meurtin - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Thomas Meurtin - iad 10/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(3 avis)

449 900 € 1 660 €/m²
Maison • 271 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 653 m²

Le Boullay-Mivoye (28210)

iad France - Thomas Meurtin vous propose: A 1/4h de Dreux avec tous commerces et gare pour Paris Montparnasse, authentique Longère refaite à neuf avec goût au Boullay-Mivoye. Venez découvrir cette magnifique longère datant du XIX è siècle, entièrement rénovée avec soin, située dans un environnement calme et préservé. La longère offre 271 m² habitables, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces de vie spacieuses où la lumière naturelle entre à flots. Les finitions de qualité et le charme des poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. Une belle entrée desservant salon salle à manger, cuisine avec baie vitrée sur le jardin, salle de bain, une buanderie, et pour finir une belle pièce pouvant accueillir ce que l'on souhaite car refaite à neuf (une chambre, un espace jeu, ...) A l'étage, une belle suite parentale avec salle de bain, ainsi que 4 autres chambres, une Salle d'eau et un WC. La longère bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud et est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La rénovation et le mode de chauffage (pompe à chaleur et poêle à granule) lui offre un DPE parmi les meilleurs avec un beau A. Beaucoup de dépendances dont une aménagé en bureau, 2 granges avec beaucoup de rangements possibles, un espace piscine hors sol restant à aménager, un jardin avec arbres fruitiers, et une petite maison à rénover totalement, pouvant offrir un futur AIR BNB. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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