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Vente maison 397 100 €
196 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 026 €/m²
  • 1 Garage
CABINET JOUSSE PEAN

CABINET JOUSSE PEAN

225 avis
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Description

Située dans un quartier résidentiel à quelques minutes à pied de la gare, cette maison familiale de 10 pièces offre de beaux volumes, idéal pour répondre aux besoins d’une famille ou installer un cabinet libéral. La maison propose à partir d’un large porche un accès à un salon lumineux et une salle à manger conviviale, complétés par une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine attenante, une buanderie, des WC, ainsi qu’un escalier menant aux étages. Le premier étage est desservi un palier ouvrant sur trois chambres spacieuses, dont une équipée d’un cabinet de toilette, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Au deuxième étage, un autre palier mène à trois chambres supplémentaires, toutes pourvues de cabinets de toilette, ainsi qu’à un bureau et des WC. Vous trouverez une cave en sous-sol de cette maison de type 10. Un patio de 45m2 et un garage avec un comble chauffé aménageable de 35m2 viennent parfaire ce bien rare. Idéalement située à proximité des commodités et des transports, cette maison représente une opportunité rare, alliant confort, espace et praticité pour accueillir vos projets de vie. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison de 6 chambres avec patio et garage à quelques minutes de la gare et du centre-ville du MANS - Référence 8871

2.15.0.0
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 8871 - Réf Superimmo : ANVXX9YOT
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Caractérisques
Prix de vente : 397 100 €Prix au m² : 2 026 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.jousse-pean.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

196 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 195 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1900
Séjour de 34 m²1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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