Vente maison 299 500 €

196 m²

5 pièces 5 p

Pech-Luna (11420)

iad France - Jean-François Nicolaud (07 70 01 65 43) vous propose : A 15 minutes de Mirepoix, grande et belle propriété en plein coeur de la Piège dans une zone Natura 2000.
Maison de 8 pièces composée au rez-de-chaussée d'une chambre, salon de 36 m² environ, séjour, cuisine, terrasse de 100 m² environ avec piscine.
1er étage : 3 chambres avec leurs salles d'eau privatives et wc
2ème étage : plateau de 57 m² environ sous toiture.
Ses atouts :
Chaque chambre dispose d'une salle d'eau avec wc
Idéal pour projet de chambres d'hôtes avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Grand terrain de 3500 m² environ.
Piscine 4m x 4m.
Dépendance de 70 m² environ pouvant servir de garage ou d'atelier.
Taxe foncière : 1030 €.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Nicolaud EI (ID 71290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 838167435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 500 €

Prix au m² : 1 528 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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JEAN-FRANÇOIS NICOLAUD - IAD

Siren : 838167435

14 avis clients

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