Vente maison 579 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Rurange-lès-Thionville (57310)

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2 954 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Cédric SZEKERES - SAFTI

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Description

Cédric Szekeres Safti vous propose :
Située à Rurange-lès-Thionville (57310), cette maison bénéficie d'un environnement calme et champêtre , idéal pour les amoureux de la nature.
Elle offre également une proximité appréciable avec des commodités telles que des écoles, des crèches et des commerces, facilitant le quotidien.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 664 m², offrant un jardin bien entretenu.
Les 2 places de parking, le double garage, la piscine chauffée et la dépendance sont des atouts non négligeables pour ceux en quête d'espace et de confort à proximité de leur domicile.
L'orientation sud garantit un ensoleillement optimal sur la terrasse
À l'intérieur, cette maison de 196 m² offre 8 pièces dont 3 grandes chambres 14m² environ, 2 toilettes et 2 salles d'eau et une grande buanderie.
La grande mezzanine sera l'endroit idéal pour travailler en toute tranquillité où y trouver un peu de repos.

Construite en 2009, elle dispose d'agréments tels qu'un interphone, la fibre, l'aspiration centralisée et des dépendances. En outre, la proximité des gares et des accès autoroutiers facilite les déplacements pour les futurs habitants.
Laissez vous charmer par cette maison sans travaux et d'excellente constitution.
Contactez-moi vite pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 0766445979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933 - SAFTI – SZEKERES Cédric, Conseiller indépendant

Publiée le 01/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1328971 - Réf Superimmo : ANVXW73UP

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 2 954 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

196 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 664 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2009	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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