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Description

Venez découvrir cette magnifique maison de 196 m², idéalement située à Tours ! Bénéficiez d'un cadre de vie agréable grâce à son orientation plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Cette maison de 9 pièces, dont 5 chambres, est parfaite pour une grande famille. Elle dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un salon de 40 m² avec cheminée pour des soirées chaleureuses et conviviales.
Le sous-sol complet avec garage, cellier, buanderie et cave offre un espace supplémentaire pour votre confort. Le jardin de 818 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre ou jardiner en famille.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie parfaitement tranquillité et commodité. En excellent état, avec ses matériaux nobles tels le teck, le bambou, les huisseries en aluminium blanc etc... elle est prête à accueillir vos projets et vos rêves. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 07/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 11499__917596 - Réf Superimmo : ANVXY9D17
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 2 652 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 495 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

196,1 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 818 m²2 garages - 5 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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