Vente maison 235 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

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1 193 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

Albi, idéalement situé à 15 minutes du centre ville, proche de toutes les commodités (commerces, écoles) sur le secteur de Lescure, Breuil. La localisation de cette maison sur une belle parcelle de 1222 m2 est une réelle opportunité, un simple embellissement des chambres et de la cuisine redonnera toute la modernité attendue. Cette grande maison se compose : 1 grande pièce de vie salon / salle à manger de 70 m2 avec cheminée 1 cuisine séparée de 18 m2 4 grandes chambres ( de 20 m2 environ) dont 1 chambre au rdc avec placard et salle d'eau. Un grand garage de 50 m2. Chauffage électrique. plus cheminée Fosse septique Les plus : - Panneaux photovoltaiques. - Fenêtres PVC double vitrage. - Isolation - Deux entrées pouvant convenir à une profession libérale - Une grande pièce de vie, - 4 chambres + bureau, - dépendance de 50 m2. Travaux : Micro-station, crépis, remise aux normes de l'installation électrique. Les devis ont été réalisés et sont modifiables. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter notre conseillère Sabine STRIPPOLI au 06 62 80 70 53.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 820025524 - Réf Superimmo : ANVXX8V45

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 193 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

197 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 222 m²	1 Garage
Année de construction : 1800	Séjour de 72 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

244 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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