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Vente maison 850 000 €
197 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mauguio (34130) - Carnon Plage

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  • 4 315 €/m²
  • 3 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

CARNON SECONDE LIGNE - MAISON 180M2 5 PIECES AVEC COUR ET TERRASSES
Située à 50m de la mer, à proximité des commerces et du port de Carnon ! Venez découvrir cette maison avec de nombreuses possibilités, maison en R+1 des années 1930 d'environ 180m2 surface habitable et 197m2 en surface utile.
Elle se compose en RDC d'un 3 pièces d'environ 71m2 avec sa terrasse de 15m2, à l'étage deux T2 (pouvant faire qu'un seul logement), un de 40m2 habitable + une mezzanine de 37m2 au sol (surface utile) pour un total de 76m2 avec une terrasse de 9m2, et un second appartement rénové de 50.6m2 avec sa terrasse de 15m2. Le tout est traversant et exposée Plein Sud. Les terrasses bénéficient d'une vue Mer.
Cette maison est mitoyenne d'un seul côté. Des travaux sont à prévoir.
Nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Du locatif pour un investissement ou alors une seule maison de famille.
Pour plus de renseignements contactez Camille Egidio O6 89 49 99 46 (Agent immobilier noRSAC 821721545 EI)

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : CAR987 - Réf Superimmo : ANVXX200O
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 4 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.signatur-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

197 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 148 m²Orientation : Sud
3 terrassesAnnée de construction : 1955
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipée3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 028 € / an
Maximum : 2 744 € / an
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