Vente maison 249 000 €

197 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Dettwiller (67490)

En exclusivité, Robert Hidalgo vous propose de découvrir cette belle maison de 9 pièces, d'une superficie de 197,31 m², située sur un terrain de 2,75 ares. Construite en 1908 et rénovée en 1990, cette maison se compose de deux appartements.
Le rez-de-chaussée, à rénover, offre un appartement de 94 m² comprenant une entrée, une grande cuisine, un salon-séjour lumineux, une salle de bains avec toilettes, une chambre et une buanderie. Le chauffage y est électrique.
À l'étage, vous trouverez un appartement de 104 m² avec une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une salle de bains avec douche et double vasques, deux chambres avec penderie, un toilettes avec lave-mains, un bureau, une buanderie, une véranda et une terrasse. Le tout est équipé de double vitrage et d'une chaudière au gaz de ville, avec un coût annuel de chauffage de 900 €.
Le sous-sol abrite une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un atelier, d'une petite cour pavée, d'un garage et d'un potager.
Cette maison est idéalement située, à proximité de l’école, de la gare et de toutes les commodités. Je vous attends pour une visite au plus vite!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860651)

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 264 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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ROBERT HIDALGO - CAPIFRANCE

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