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Vente maison 460 000 €

197 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Hauterives (26390)

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2 335 €/m²

Square Habitat Beaurepaire

04 74 84 60 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

HAUTERIVES, Drôme des collines, à 30 min de ROMANS SUR ISERE, grand corps de ferme offrant 197m² habitables et environ 400 m² de dépendances sur plus de 13 000 m² de terrain. La maison principale est constituée, au rez de chaussée, d'une pièce à vivre de 60m² avec sa cuisine ouverte et son poêle, un bureau, un cellier et une salle de bains ; A l'étage, un dégagement dessert un dressing, deux chambres (13 m² et 15 m²) et une suite parentale (18m²) avec sa salle d'eau. Les combles aménageables de 60m² sont accessibles depuis ce palier. En annexe, un appartement T3 de 50m² comprenant une pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine , une salle de bains et 2 chambres, complète ce bien. Des dépendances d'environ 400m² ainsi que la parcelle de 13 890m² de terrain (jardin arboré et champs) offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement du logement, d'exploitation agricole, annexe pour un artisan ou autre fonction. Bien idéal pour un beau projet de vie. A visiter rapidement.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : SR-BEA-56707 - Réf Superimmo : ANVXWJLQP

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 335 € / m²
Taxe foncière : 609 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292258.pdf

197 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 13 890 m²	Année de construction : 1800
3 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 060 € / an

Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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