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Vente maison 499 900 €
197,24 m²
11 pièces 11 p
9 chambres 9 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 2 534 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Vivre Ici La Baule

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Description

Au calme, dans un environnement de qualité, maison familiale à rénover, nichée dans les pins, édifiée sur une parcelle de 500 m2. Elle se compose de plain pied sur jardin, d'une entrée, d'un salon, salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine, chambre et salle de bains. A l'étage on retrouve : 7 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras. Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien rare à la vente. Très beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : PO2387 - Réf Superimmo : ANVXX09RK
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 €Prix au m² : 2 534 € / m²
Taxe foncière : 467 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161711.pdf

197,24 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 512 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 230 € / an
Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Infos légales : 830236071
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