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Vente maison 198 000 €

197,38 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Loudun (86200)

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1 003 €/m²

AGENCE BRUN

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Description

LOUDUN, maison de charme en centre ville
Au coeur de Loudun, au calme, charmante maison de ville restaurée avec gout comprenant:
-Au rez-de-chaussée: vaste entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et salon avec cheminée, poutres, pierre apparente et tomettes, arrière cuisine avec buanderie, salle de douche avec wc.
-Au 1er étage: grand bureau desservant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche et wc, une autre chambre avec charpente apparente.
-Au 2ème étage: grande pièce palière avec dressing, une chambre avec placards et une salle de douche avec WC.
Le petit jardin sans vis-à-vis est entièrement clos, il bénéficie d'une terrasse ensoleillé et d'un préau avec un grenier et une petite cave à vin.

Publiée le 21/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 85734509 - Réf Superimmo : ANVXY4PGF

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 003 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21165/fees_document.pdf?1737020326

197,38 m² - 6 pièces - 3 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (223 m²)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33,6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 964 € / an

Maximum : 2 658 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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