Vente maison 239 900 €

197 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ménéac (56490)

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1 218 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Kelly CHALLIS - iad FRANCE

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Description

iad France - Kelly Challis (07 69 43 98 71) vous propose : Magnifique propriété de trois chambres située à la campagne, entourée de 16 000 mètres carrés de terrain. Elle comprend une écurie, une sellerie et un champ pour les chevaux. Il est possible de transformer cette superbe maison de trois chambres du une maison de cinq chambres. Deux des chambres se trouvent au rez-de-chaussée, pour un confort de vie à plain pied.. La maison dispose également d'une grande cuisine-salle à manger ainsi que d'un grand salon avec poêle à bois. La propriété comprend également deux dépendances, un abri pour le bois, un four à pain et un patio. Entièrement clôturée, cette propriété ferait une merveilleuse maison de campagne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Challis EI (ID 65093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 839 956 992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1547939 - Réf Superimmo : ANVXVZMUR

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Caractérisques

Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 1 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

197 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 16 000 m²	Année de construction : 1945
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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