Vente maison 775 000 €

197 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pézenas (34120)

Magnifique villa à seulement 10 minutes de Pézenas !
Plongez dans le confort et la nature avec cette splendide villa de 197 m², nichée sur un vaste terrain de 4365 m² paysagé avec piscine de 13.5 sur 6.5 m2. Cette propriété des années 1900 a été entièrement rénovée avec goût, offrant une fusion parfaite entre charme ancien et modernité, le tout avec une vue incroyable.
Rez-de-chaussée :
- Entrée cathédrale menant à une vaste pièce de vie lumineuse, salon/salle à manger avec cheminée et grandes baies vitrées.
- Cuisine fermée, accès direct à la terrasse et au jardin paysager
- Chambre spacieuse, salle de douche et toilettes. le sol sur tout le rdc en travertin, apportant élégance et chaleur.
À l'étage :
- Deux chambres aux volumes généreux et à la luminosité abondante, une salle de douche, une salle de bains
- Parquet en acajou sur tout l'étage pour confirmer le luxe apparent des matériaux choisis
Extras :
- garage 2 voitures et local de jardin
- panneaux solaires permettant une revente de la production rendant le coût énergétique neutre.
- autonome en eau
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique !
Contactez Serenidade Patrimoine, votre agence immobilière à Neffiès, pour plus d'informations.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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