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Vente maison 299 250 €
197 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Agnant (17620)

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  • 1 519 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Saint Agt Immobilier

Saint Agt Immobilier

389 avis
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Description

7 MN SUD ROCHEFORT - VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITES ET ECOLE JUSQU'AU COLLÈGE
Dans un quartier calme de St Agnant, cette maison est idéale pour une famille.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante refaite en 2022, un séjour d'environ 30m², un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et toilette privée (le tout faisant 21 m²), un toilette et une véranda de 20 m².
À l'étage un dégagement dessert 4 chambres allant de 10 à 17 m², une salle de bains, un toilette et un espace dressing.
En complément une dépendance de 22m² à rénover, une cuisine d'été, une lingerie et un atelier, le tout sur une cours d'environ 100 m².
Non attenant à la maison un spacieux jardin de plus de 1000 m² avec un grand garage de 55 m².
Les plus : les surfaces sont confortables, maison lumineuse, entretenue, terrain constructible, possibilité de développer en rénovant une dépendance, nombreux placards et espaces de stockage.
Référence agence : 3019

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : TKJB-OU1-FC4 - Réf Superimmo : ANVXWSLT2
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Caractérisques
Prix de vente : 299 250 €Prix au m² : 1 519 € / m²

14 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4350/bareme.pdf

Disponible immédiatement197 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 335 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 010 € / an
Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 792570020
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