Vente maison 450 000 €

197 m²

8 pièces 8 p

Uzès (30700)

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2 284 €/m²

GIMMOT

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Description

Deux maisons au cœur du village de Saint Quentin la Poterie, avec cour ombragée, balcon, terrasse et caves voûtées.
Ces deux habitations allient authenticité et charme, dans un cadre privilégié.
Maison principale de 129 m² :
Entièrement rénovée avec poutres apparentes, cette maison respire le caractère d’antan. Elle offre un salon spacieux avec une impressionnante hauteur sous plafond, prolongé par une agréable terrasse.
Au rez-de-chaussée, une première chambre est accessible, tandis que l’étage de 45 m² peut accueillir deux chambres supplémentaires.
Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, et menuiseries en double vitrage.
Seconde maison de 68 m² :
Cette maison, répartie sur deux niveaux, dispose d’un séjour et d’une cuisine ouvrant sur un balcon. À l’étage, deux chambres complètent l’ensemble.
Idéales pour un projet familial, locatif saisonnier, de gîtes ou de chambres d'hôtes.
Venez découvrir cet ensemble immobilier aux multiples possibilités !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 05/12/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 85347719 - Réf Superimmo : ANVXXDZLB

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21268/fees_document.pdf?1735026821

197 m² - 8 pièces	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Siren : 912 960 3 - N° de carte professionnelle : n°CPI 3002 2022 000 000 027 délivrée par la CCI du Gard.

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