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18
Vente maison 290 000 €
198 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Aubenas (07200)
198 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Aubenas (07200)
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- 1 465 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Référence 14 : Charmante maison de Ville à Aubenas, idéalement située, composée de trois appartements, dont un entièrement à rénover. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les investisseurs ou les familles souhaitant vivre dans un environnement convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement entièrement rénové, offrant un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine moderne et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Les finitions de qualité et les matériaux choisis avec soin ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie confortable. Au premier étage, vous trouverez un deuxième appartement à rafraîchir, avec un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour une petite famille ou un couple. Le dernier appartement, situé au deuxième étage, nécessite une rénovation complète. Cela offre une opportunité unique de créer un espace personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Que vous souhaitiez en faire une suite parentale spacieuse, un espace de travail ou un appartement indépendant pour un membre de la famille, les possibilités sont infinies. La propriété est également dotée d'un terrain de 423m2, comprenant une piscine pour profiter des chaudes journées d'été. Un grand garage et trois caves offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour ranger vos affaires. Cette maison de Ville, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une propriété polyvalente avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de Ville à Aubenas. A découvrir dans votre Agence Thomas !Afficher plus
Maj le 25/04/2025 -
Réf. agence : 14 - Réf Superimmo : ANVXVRGXI
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 1 465 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 198 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 423 m² | Année de construction : 1900 |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 370 € / an
Maximum :
4 610 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2023.
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