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21
Vente maison 259 000 €
198 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Beaucaire (30300)
198 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Beaucaire (30300)
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- 1 308 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de village d’environ 200 m², édifiée au début du XXe siècle, idéalement située dans le centre-ville de Beaucaire.
Sur une parcelle de 205 m², cette propriété au fort potentiel propose un agréable jardin avec terrasse et une piscine hors sol, parfaite pour se détendre en toute intimité.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et mène à un salon avec cuisine équipée de 26,5 m², donnant directement sur le jardin et la piscine.
Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre de 9 m², et une salle d'eau.
Le premier étage s’ouvre sur un vaste bureau de 20,9 m², qui dessert un espace loft de 50,2 m² composé d’un salon avec cuisine américaine équipée, une salle de bains et une terrasse privative.
Une chambre de 18,5 m² complète ce niveau.
Au deuxième étage, deux grandes chambres de 19,1 m² et 24,7 m² offrent encore plus de potentiel pour cet espace familial.
Cette coquette maison de village est idéale pour une famille nombreuse, mais elle offre également des possibilités d’aménagement en chambres d’hôtes ou en plusieurs appartements grâce à ses beaux volumes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de ville en plein cœur de Beaucaire..
Confort et chauffage :
- Les portes et fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets battants en bois.
- Chauffage électrique.
- Ballon électrique.
- Fibre optique.
- Tout à l'égout.
- Eau de ville.
- Traversant nord-sud.
Homki adore : centre-ville, jardin avec piscine, énorme potentiel
DPE : D
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières :
La taxe foncière est de 1435 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bfce5 - Réf Superimmo : ANVXXAMJ6
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 1 308 € / m² |
| Taxe foncière : 1 435 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 198 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 205 m² | 3 niveaux |
| Piscine | Traversant |
| Vue sur rue | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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